ASESORAMIENTO INMOBILIARIO DE PROMOCIÓN Y CONSTRUCCIÓN

 

  • Comercialización

  • Marketing inmobiliario

  • Dirección comercial

  • Servicios jurídicos

  • Servicios adicionales

  • Asesoramiento y gestión

 

Comercialización

 

Comercialización directa

 

Notarías

  • Estudio, gestión y tramitación declaración de Obra Nueva y División Horizontal, incluso estatutos.

  • Estudio, gestión y tramitación escrituras de:
       - Compraventa
       - Segregación
       - Agrupación
       - Cesiones
       - Permuta
       - Constitución de servidumbres.

  • Coordinación entre clientes, promotor, entidad bancaria y notaría al efecto de otorgar escritura de compraventa y subrogación hipotecaria.

 

Estudio de viabilidad económico-comercial de solares

 

  • Investigación sobre datos demográficos y socioeconómicos de la zona.

  • Investigación de la oferta.

  • Investigación cualitativa de demanda.

  • Análisis DAFO (Debilidades / Amenazas / Fortalezas / Oportunidades), sobre factores que determinan la decisión de compra.

  • Estudio técnico del solar.

  • Estudio jurídico del solar.

  • Estudio económico del solar

Marketing inmobiliario

 

Estudios de oferta

  • Cuantificar la competencia existente en todos sus aspectos: volumen de oferta, tipologías, calidades, armas comerciales empleadas, ritmos de ventas, precios y formas de pago etc..

  • Definir el producto.

  • Planificación de la política comercial.

  • Marcar los objetivos de venta.

  • Seleccionar los medios, estrategias y canales de venta más adecuados y rentables.

  • Controlar los resultados.

Estudios de demanda

  • Saber qué se demanda.

  • Quién lo demanda.

  • Dónde lo demanda.

  • Cuándo lo demanda.

  • Cuántos lo demandan.

  • Estudio General; Cuantificar y segmentar el mercado.

  • Estudio Sectorial: Por zonas, tipologías, nivel socioeconómico, etc.

  • Grado de opinión: sobre la zona y/o producto / oferta determinada.

  • Grado de satisfacción: Promoción en marcha, infraestructura comercial, imagen de marca, servicio posventa, etc.

  • Estudio de apoyo: Lista de espera, demanda de garajes, etc.

Plan de marketing

 

- Dossier de comercialización

Servicio destinado a desarrollar por un lado, el paquete de documentación que nuestro Departamento Comercial deberá facilitar a todo potencial cliente que se interese por nuestro producto, tal como se resume a continuación:

 

Dossier de comercialización
1- Planos de situación del edificio (color)
2- Desarrollo de folletos informativos (color)
3- Planos de distribución de las viviendas (color)
4- Perspectiva de fachada. (color 3D)

5- Materiales y acabados a emplear en la obra (Memoria de Calidades).
6- Memoria de “Calidades Opcionales”, en su caso.
7- Información diversa (Ayudas, estimación de gastos notaría, registro, etc., glosario de términos, direcciones de interés, análisis técnico-comercial de la vivienda etc.)

 

- Baterías de comunicación

- Entrega de viviendas